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第一章 单元测试
1、 根据预期收益原则，资产的价值取决于资产的（ ）。
A:原先的购买价格
B:预期的获利能力
C:生产成本
D:供求关系
答案:
预期的获利能力
2、 在正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（ ）。
A:贡献原则
B:客观原则
C:预期原则
D:替代原则
答案:
替代原则
3、 《中华人民共和国资产评估法》于（ ）年颁布。
A:2010
B:2014
C:2016
D:2018
答案:
2016
4、 资产评估主体应当与评估业务及其当事人没有利害关系，体现了资产评估的（ ）特点。
A:公正性
B:咨询性
C:时点性
D:市场性
答案:
公正性
5、 资产评估的工作原则包括（ ）。
A:独立性原则
B:客观性原则
C:合法性原则
D:贡献原则
答案:
独立性原则
客观性原则
合法性原则
6、 资产评估的对象包括（ ）。
A:机器设备
B:无形资产
C:资产损失
D:企业价值
答案:
机器设备
无形资产
资产损失
企业价值
7、 资产评估的特点包括（ ）。
A:时点性
B:市场性
C:公正性
D:咨询性
答案:
时点性
市场性
公正性
咨询性
8、 评估程序是资产评估业务的工作步骤。（ ）
A:对
B:错
答案:
对
9、 资产评估专业服务的内容是对评估对象的价格进行评定、估算。（ ）
A:对
B:错
答案:
错
10、 根据资产评估的工作要求，评估主体应当对资产交易价格的确定负责。（ ）
A:对
B:错
答案:
错
第二章 单元测试
1、 某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（ ）万元。
A:50
B:70.8
C:35.3
D:85
答案:
70.8
2、 运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）。
A:实体性贬值
B:经济性贬值
C:功能性贬值
D:资产利用率
答案:
功能性贬值
3、 估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（ ）。
A:总经济使用年限
B:总技术使用年限
C:总物理寿命
D:各项均可以
答案:
总物理寿命
4、 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元 、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）万元。
A:136
B:219
C:127
D:145
答案:
145
5、 在应用市场法时，一般应该选择（ ）参照物进行比较。
A:3个或3个以上
B:2个或2个以上
C:1个或1个以上
D:4个或4个以上
答案:
3个或3个以上
6、 某评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估资产的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（ ）万元。
A:2.5
B:5
C:7.5
D:10
答案:
5
7、 采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（ ）
A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产预期收益期不影响收益现值
D:无风险报酬率不影响收益现值
答案:
资本化率越高，收益现值越低
8、 一般在成本法下，资产评估价值为（ ）
A:资产的重置成本
B:资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值
C:资产的重置成本—实体性贬值
D:资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值
答案:
资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值
9、 下列不属于收益法的基本参数的是（ ）
A:收益额
B:折现率
C:收益期限
D:重置成本
答案:
重置成本
10、 运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（ ）
A:设备不存在功能性贬值
B:设备不存在经济性贬值
C:设备的实体性损耗与使用时间呈线性关系
D:设备的实体性损耗与使用时间呈指数关系
答案:
设备的实体性损耗与使用时间呈线性关系
第三章 单元测试
1、 机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）。
A:各种管理费用
B:安装调试费用
C:人员培训费用
D:总体设计费用
答案:
安装调试费用
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